אומנסקי ואח' נ' מעלה יפה-נוף בע"מ

החלטה

בקשת לפסילת חוות דעת מומחה:

1.תביעה בגין טענה לליקויי בניה.

2.בהסכם המכר שנכרת בין הצדדים נרשם במפורש כי במקרה של הגשת תביעה - "תוגש לביהמ"ש המוסמך... בקשה משותפת של הצדדים למינוי מומחה/מומחים לעניין חוות דעת מקצועית ולא תוגש או תוצג כל חוות דעת נוספת ו/או אחרת על ידי מומחה מטעם מי מהצדדים" (ההדגשה לא במקור – ע.ב).

3.התובעים הגישו תביעה בגין טענה לליקויי בניה.

על אף האמור בהסכם המכר, כאמור לעיל, צרפו התובעים לכתב התביעה חוות דעת שנערכה על ידי מומחה מטעמם.

4.בישיבת קדם משפט שהתקיימה ביום 20.9.11 נתנו ב"כ הצדדים הסכמתם למינוי מומחה מטעם ביהמ"ש.

נוכח האמור בהסכם המכר שנכרת בין הצדדים (בנוגע לכך שלא תוצג חוות דעת מ"טעם" אחד הצדדים), לא נכתב בהחלטת המינוי (כפי שנכתב בדרך כלל) כי ב"כ הצדדים רשאים להעביר למומחה את חוות הדעת מטעמם, אם כי נכתב כי הם יעבירו לו את כתבי הטענות.

5.המומחה שמונה ביקר בנכס וערך חוות דעת ביום 12.12.11.

6.בישיבה שהתקיימה זמן קצר לאחר קבלת חוות הדעת, טענה ב"כ הנתבעת כי רק בדיעבד, ומקריאת חוות הדעת, התברר לנתבעת כי התובעים העבירו למומחה את חוות הדעת מטעמם.

מטעם זה הם מבקשים לפסול כעת את חוות דעת המומחה.

7.באותה ישיבה בה הועלתה טענת הנתבעת, כאמור לעיל, הבהיר ב"כ התובעים (על אף שהדבר לא צוין בפרוטוקול) כי לא הוא זה שהעביר את חוות הדעת למומחה, אלא זו הועברה למומחה במהלך ביקור המומחה בדירה על ידי התובעים בעצמם.

8.ב"כ התובעים מתנגד לבקשה וטוען כי נוכח העובדה שבהחלטת המינוי ניתן היה להמציא למומחה את כתבי הטענות, כאשר חוות הדעת מהווה נספח לכתב התביעה, אזי התובעים היו רשאים להעביר את חוות הדעת לעיון המומחה, ומכאן שהיה על הנתבעת מיד עם מתן החלטת המינוי, ובטרם הכנת חוות הדעת על ידי המומחה, לבקש במפורש כי חוות הדעת לא תומצא לו.

עוד נטען על ידו כי ביום 6.10.11 פנה המומחה אל ב"כ הצדדים וביקש מהם לשלוח לו את מלוא החומר הרלוונטי, לרבות חוות דעת. ברם גם לאחר קבלת מכתב זה לא טרחה הנתבעת לפנות למומחה ו/או לביהמ"ש ולבקש כי חוות הדעת לא תועבר לידיו.

מכאן נטען כי הבקשה הוגשה רק לאחר שחוות הדעת כבר ניתנה, וככל הנראה תוכנה אינו לרוחה של הנתבעת, כך שאין מקום לאפשר לה, בשלב זה, לבקש את פסילת חוות הדעת.

הכרעה:

לאחר ששקלתי את טענות הצדדים, אני סבורה כי דין הבקשה להתקבל.

9.תנאי מהותי בהתקשרות בין הצדדים היה כי ככל שתוגש תביעה לא יצורפו אליה חוות דעת מטעם מי מהצדדים, וימונה מומחה מכריע שחוות דעתו תחייב את הצדדים.

למרות תנאי זה בחרו התובעים לצרף לכתב תביעתם חוות דעת מומחה מטעמם.

הנתבעת פעלה בהתאם להסכם ולא צרפה חוות דעת מטעמה.